1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
サンライズ板橋本町
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩2分
1983年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,605万円
69.7万円/㎡
1,571
2,260
2,950
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,950万円
60.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月22日
サンライズ板橋本町
2,380万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 37.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,380万円 | 63.7万円 | 6階 | 37.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,380万円 | 74.4万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,749万円 | 53.2万円 | 5階 | 32.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,080万円 | 68.9万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 71.5万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,080万円 | 69.3万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 73.8万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,380万円 | 76.0万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 57.5万円 | 5階 | 32.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 58.0万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | サンライズ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 2,380万円 | 63.7万円 | 37.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | 第二堀口荘 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/31 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,990万円 | 50.6万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.54㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,980万円 | 52.8万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,290万円 | 49.8万円 | 46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,890万円 | 64.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 50.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,180万円 | 50.6万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は板橋区の平均と比較して14.8%割高です。
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1980年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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